8位律师回复

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  苑学宁律师

  地区：山东-济南 2021-04-14 09:05 回复

  您好，您说的这种情况，第一，婚内贷款购房，按照法律规定，房产为夫妻共同财产，银行贷款为夫妻共同债务；第二，您们离婚协议约定房产及贷款均归前夫，但是这种约定只对您二人有约束，对银行没有约束力，贷款逾期银行仍然有权依法起诉您们二人。在这种情况下，为保护您自身权益，律师建议，第一督促前夫及时还款，第二，您和前夫协商，由您代偿贷款，变更离婚协议中房产处分的约定，将房产转归您所有。如果前夫不配合，您可以依法起诉他们二人归还代还款，并加算银行利息；第三，还有一点提示您，按揭房产银行有抵押权，可以让银行申请拍卖该房产。以上法律建议，给您参考。
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  王冰律师

  地区：上海-静安 2021-04-14 08:53 回复

  完全可以的，依你们的离婚协议向对方去主张对方应承担的全部金额。如果有需求你可以到我所里来面谈，浦东区长柳路58号证大立方大厦2006，电话13585621200
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  刘科金律师

  地区：上海-浦东 2021-04-14 08:59 回复

  你清偿全部贷款后，可以向你前夫及其现任妻子追偿。 1.你们的离婚协议是合法有效的，协议已约定，房子归他，房贷他还。该约定符合法律规定，受法律保护，他负有依约还款的义务。现在他未履行还款义务，是为违约，应承担违约责任。 2.你归还房贷的行为，是代偿行为。代偿之后，依法可以向你前夫(实际债务人)追偿。 3.你的追偿权利，形成于你前夫与现任妻子的夫妻关系存续期间，且该债务用于其家庭事务，属其与现任妻子的夫妻共同债务，故其现任妻子负有连带清偿责任。
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  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-04-14 09:39 回复

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  孙璐律师

  地区：北京-海淀 2021-04-14 09:59 回复

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  龚小红律师

  地区：四川-成都 2021-04-14 12:51 回复

  您可以依据你们之间的协议以及你还款的记录和证据材料起诉你前夫和其现任妻子，要求他们共同归还你垫付的所有钱款。建议将协议等资料找律师帮您分析后帮助您维权。
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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2021-04-14 16:24 回复

  你好，是可以的。民法典规定，夫妻离婚后共同债务由夫妻双方共同财产承担，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。 二、夫妻共同债务的特征是什么 1、时间特征。夫妻共同债务一般发生于夫妻关系存续期间，即从夫妻双方结婚之日起至双方离婚之日止的期间之内。但是如果一方在婚前举债是为了今后的婚姻生活所用，也应认定为夫妻共同债务。 2、行为特征。夫妻共同债务的形成有特定的原因，这些原因基本包括生活性债务和经营性债务两大类。生活性债务主要是夫妻双方为了维持家庭生活的需要，具体内容包括共同生活、养育子女、赡养老人等;经营性债务是夫妻双方从事的为了增值共同财产的经营性活动形成的债务。 3、债务的性质。由于夫妻财产关系除非有特别约外定，是一种共同共有关系，从而决定了夫妻共同债务为连带债务，夫妻双方任何一方都负有对共同债务的全部给付义务，夫妻一方给付后有向另一方追偿的权利。 4、在效力上的特征。夫妻共同债务是相对于夫妻双方之外的债权人而言的，是一种外部责任，夫妻任何一方都要对其全部共同债务的给付义务，而不区分夫妻双方之间的债务责任。
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  岳海艳律师

  地区：上海-浦东 2021-09-15 08:31 回复

  如果你归还贷款，则直接依据你和前夫之间的协议起诉前夫返还你代为支付的贷款即可，因为你和前夫之前是有协议的，起诉对方是有法律依据的。另外提醒你最好是到银行做一个还款人变更，把自己从该房屋的共同还款人中撤出来。
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