5位律师回复

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  陈修峰律师

  地区：山东-济南 2021-04-19 09:33 回复

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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2021-04-19 09:32 回复

  你好，房屋的产权证办理完毕与否，与卖家同中介签订代理协议或者买卖合同是否有效没有必然的关系，这是两个法律关系，合同只要是双方的真实意愿，且不违反法律规定，就是有效的，如果卖家最终拿不到产权证，那么买家可以依照合同约定追究其违约责任，但是合同仍是有效的
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  李富民律师

  地区：山东-济南 2021-04-19 09:47 回复

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  孙璐律师

  地区：北京-海淀 2021-04-19 13:39 回复

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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-04-19 17:07 回复

  法律规定，只要你有权利就可以转让。权利是一回事，转让是另一回事。卖方有拆迁房，说明卖方有权利，即便他手头上并没有房产证，他也可以将此权利出售，有无房产证只是权利的表现形式不同，与能否转让并无法律上的必然关联。所以中介并不违规，当然中介隐瞒房屋无产权证的真相，诱骗你签订合同，中介应对此承担责任。在对方或中介无违法和违规的情形下，你解除合同是要承担相应责任的。
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