6位律师回复

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  侯正全律师

  地区：山东-滨州 2021-07-31 19:10 回复

  可以 你当时和售楼处谈时是否有书面或电子证据？或者当时的业务员能否找到？能否为你出具证明？请尽快收集证据材料，以便更好维护自身权益。
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  陈盼律师

  地区：山东-东营 2021-07-31 20:00 回复

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  熊学兵律师

  地区：安徽-滁州 2021-08-01 07:27 回复

  可以拿回定金。 据你说的情况来看，不是你违约了。你已经把贷款情况，和首付情况在交定金钱都说明了。不存在违约情形。 如果不退定金给你，你可以请律师起诉，要回定金。
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  温远征

  地区：新疆-乌鲁木齐 2021-08-02 09:47 回复

  根据你提供的征信报告打印日期和定金缴纳的日期，相互对照看日期的先后，如征信报告打印日期在缴纳定金(是否开具缴纳定金的收据？)之前，同时能够通过证据证明或证人证言(包括音视频等电子证据)等证明你明确告知对方你的支付能力等信息，则对方提出需交三成首付构成违约，根据定金罚则，你可以主张双倍反还定金。可先行协商，如未果，可在收集完证据后诉诸于房屋所在地的基层人民法院。
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  刘疆律师

  地区：北京-海淀 2021-08-02 13:54 回复

  您好，处理您这个纠纷两个思路:一您可以查看一下您的认购协议是否有不公平的地方，可以以此跟开发商协商。二是您可以查看一下他的《商品房预售许可证》，如果没有您可以协商主张返还定金。也可以诉讼主张您的诉求。
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  陈国勇律师

  地区：湖北-宜昌 2021-08-05 16:26 回复

  就你说的情况来看的话，之前你已经明确表示自己只能付两成，而且把征信记录也给房地产的销售人员看了，那么在这种情况下，双方是让已经达成合意，你交付了定金，那么如果现在合同不能按照之前约定签订的话，也就是首付两成，那么违约责任在于销售公司，而不是你的原因，所以你可以要求对方双倍返还定金给你。
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