1位律师回复

• 

  法律顾问团

  2020-07-27 13:40 回复

  以上海为例。

  根据《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条规定动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押。

  又根据《合同法》第五十二条对合同无效情形作出了具体的规定，若违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。

  但《上海市动迁安置房管理办法》是上海市政府出台的地方规章，并非行政法规，更不是法律。

  因此，双方签署的《动迁房买卖协议》如属于双方真实意思表示，且都是权利人认可的，根据现司法判决案例，当属有效。