7位律师回复

• 

  郭佳欣律师

  地区：四川-乐山 2022-01-13 13:44 回复

  婚前买的房子，登记在一人名下，若不加名字，离婚时双方就产权达不成协议的话，产权归婚前购买方所有，另一方可就婚后共同还贷及对应增值部分得一半。若婚后加了名字的话，就变成共同财产了，离婚时均分。
  9.90
• 

  朱文俊律师

  地区：上海-浦东 2022-01-13 13:46 回复

  你好，一方婚前购买的房屋，若婚后夫妻共同还贷款的，在共同还贷部分，以夫妻共同财产认定。离婚时，双方可以就共同还贷部分的（包括增值的部分）进行分割。是否加名字，都不影响。
• 

  徐玉芝律师

  地区：广东-广州 2022-01-13 13:49 回复

  60"
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  孙璐律师

  地区：北京-海淀 2022-01-13 14:42 回复

  52"
• 

  段培东律师

  地区：河南-郑州 2022-01-13 15:16 回复

  婚后是可以加上女方字的。前提是对方得同意。如果加不上的话，由于分期部分是在婚内，结婚后一般性收入都属于夫妻共同财产，还贷部分也是用共同财产偿还的，分割财产时可以就婚内共同还贷部分就行分割。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  田明辉律师

  地区：陕西-西安 2022-01-13 16:27 回复

  这种情况下，加不加女方名字都不影响房子分割。 婚前男方首付以及婚前男方自己还贷的部分属于个人财产。 婚后还贷的部分已经房子的增值属于夫妻共同财产（即使婚后还是男方自己还贷款，也属于共同财产，因为婚后夫妻任意一方的收入都属于夫妻共同财产。） 真的离婚分割的话，法律首先允许双方协商解决，如果不能协商，房子归首付一方，剩下的贷款也要他自己还，但是要把婚后还贷部分和增值部分分割了。 法律依据: 《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  郭丰杰律师

  地区：河南-郑州 2022-01-14 10:03 回复

  您好，根据法律规定不动产以登记为准，婚前购买房产原则上属于个人财产，但是如果是按揭够买，那么对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产！因此，即使不加对方名字，那么对于婚后共同还贷部分，对方也可以主张！
  咨询Ta 打赏Ta