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  法律顾问团

  2020-07-29 07:16 回复

  拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。

  一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。

  被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时，做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。

  一般说来，拆迁安置费具体包括以下事项：

  （一）搬迁补助费；

  （二）没有提供周转房情况下的临时安置补助费；

  （三）超过过渡期限的临时安置补助费；

  （四）非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  【法律依据】

  《城市房屋拆迁管理条例》第4条的规定，拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时，对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换，并且承租人有权承租产权调换房。