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  法律顾问团

  2020-07-30 12:34 回复

  在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。

  很多人以为违约金最多只能约定为20%。

  其实纯属误读。

  我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。

  但定金和违约金并不是一回事。

  违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。

  《担保法》第九十一条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。