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  法律顾问团

  2020-07-31 08:10 回复

  存在以下情况导致工程发生变更时，承包人可以依据实际要求理赔：

  1、由于承包人技术和管理方面的失误引起的工程变更。

  如承包人变更投标时业主和监理工程师已批准的施工方案；

  或未按合同的技术要求施工，造成工程质量不合格。

  2、现行的工程变更实施细则不完善，可操作性不强，或建设过程中没有严格执行设计变更管理办法。

  如对变更项目及变更费用的确定方法规定不详细、不具体，强制性欠缺，或对部分工程项目设计变更只批方案，未批增减投资多少和资金来源，或存在着重大设计变更不按程序上报，先实施后报批的现象。

  3、合同执行不严密，缺乏有力监督。

  如合同签发前或实施中，未按合同规定时间解决征地移民，提供三通一平问题；

  未按合同规定及时供电、供水，合格的主材或大型施工机械未到位；

  未按合同规定及时向承包方提供施工图纸等。

  4、更改经批准的施工组织设计的工序或者设计改线，或要求压缩工期，提前工程项目的完工时间。