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  法律顾问团

  2020-08-02 10:50 回复

  承包方主张工程款优先受偿权不是一定要通过法院诉讼的方式实现，但最好是通过向法院诉讼的方式来主张。

  承包方依法实现优先受偿权的方式，主要有两种：

  一是承包人与发包人协商就建设工程折价受偿；

  二是承包人申请人民法院将建设工程拍卖、变卖受偿。

  但如果存在其他债权人、抵押权人等情况，承包人使用第一种方式主张工程款时，不是特别有利，保险做法就是委托律师向法院提起确认之诉，通过法院诉讼的方式受偿，能够更好的维护自身的合法权益。