房产遗嘱只要符合以下条件就是有效的。
1、遗赠人须有遗嘱能力。
2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
3、遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式。
4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人。
5、受遗赠人未丧失受遗赠权。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条 【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
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房产遗嘱只要符合以下条件就是有效的。
1、遗赠人须有遗嘱能力。
2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
3、遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式。
4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人。
5、受遗赠人未丧失受遗赠权。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条 【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
00'47'' 符合以下条件写的遗嘱就有效： 1.立遗嘱人须有遗嘱能力。 2.遗嘱须是立遗嘱人的真实意思表示。 3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 4.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。 5.遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。 根据《民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
00'49'' 写房屋继承遗嘱具有法律效力的前提是意思表示真实，内容完备。 首先写明立遗嘱人的具体信息； 其次把立遗嘱的原因和有关要求写明，处理财产的名称和数额及分割条件，特别是继承人的相关数额； 最后由立遗嘱人、证明人、代书人签字盖章，写上落款时间就可以了。
00'48'' 自然人自书遗嘱的，需要亲笔书写，并且签名，注明年、月、日。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
01'00'' 法律分析：自书房产遗嘱由遗嘱人亲笔书写，不能由他人代理，同时还应满足如下条件：一、自书房产遗嘱人在书写遗嘱时必须意识清醒，具有完全民事行为能力。二、立遗嘱人所书写的意思表示必须真实。三、遗嘱的内容必须合法，房屋的产权必须清晰明确，遗产不能处分他人的财产，立遗嘱人对所处分的房产应当有所有权，如必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额。
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