签订合同补充协议需要注意以下事项:
1、一般情况下,补充协议不能涉及主合同约定的主要标的物,不能对主合同进行实质性修改。
2、补充协议对主合同的多数条款不予变更。
3、补充协议不能违反法律。行政法规的强制性规定。
【法律依据】
《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量。价款或者报酬。履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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签订合同补充协议需要注意以下事项:
1、一般情况下,补充协议不能涉及主合同约定的主要标的物,不能对主合同进行实质性修改。
2、补充协议对主合同的多数条款不予变更。
3、补充协议不能违反法律。行政法规的强制性规定。
【法律依据】
《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量。价款或者报酬。履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
00'43'' 在签订物业管理合同应注意以下几点:要明确委托物业服务的内容、范围和期限;除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外,其它一些权利,也应在服务合同里更具体地约定;明确物业公司的权利和义务;对违约责任进行约定;采用书面的形式。
00'57'' 签订房屋租赁合同需要注意下列问题: 1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2.问清房租包含的内容,水.电.暖.煤气和物业管理费由谁承担。 3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其他费用。 4.明确约定好租赁期限、租金、支付租金的期限、支付方式。 5.对能否转租做出约定。 6.押金的退还条件; 7.房屋的维修由谁负责; 8.该租赁合同是否进行登记备案等。除此之外,租赁合同应当完全具备法定条款,方可生效。