店铺的转让费根据当事人之间的约定计算。
店铺转让费是指承租人将房屋转租给次承租人,次承租人需要支付的包含房租、房屋设备费用等其它费用,具体的都是由当事人协商确定的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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店铺的转让费根据当事人之间的约定计算。
店铺转让费是指承租人将房屋转租给次承租人,次承租人需要支付的包含房租、房屋设备费用等其它费用,具体的都是由当事人协商确定的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
00'37'' 根据我国相关法律的规定,具备生效要件的店铺转让协议书有法律效力。 一般只要是主体适格、出于当事人真实的意思表示,且不违反法律,不违背公序良俗的合同便有法律效力。法律效力可以分为规范性法律文件和非规范性法律文件的效力。
00'47''
周琦律师
商铺有转让费房东收房,假如租期已到,那只能和 房东协商,看看房东是否愿意与你续租或者是转让店铺,降低经济损失。按照相关规定商铺在租赁期间,租户是没有转让权的,也没有权利收取转让费,如果要转让的话需要获得房东的同意。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
01'22'' 在别人店铺拍照违不违法需要根据情况具体分析。法律没有一般的禁止性规定,但是如果店家明确要求则应遵守店家的约定,否则可能构成侵权。构成侵权的,搜集证据去法院起诉维权,要求立即停止侵权,赔偿损失,恢复原状。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定, 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条 规定,行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。第一千一百六十七条规定, 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
00'45'' 一个营业执照可以开一个店铺。 一个营业执照对应的只能是一个地址的一间店。依据《个体工商户条例》第九条规定,登记机关对申请材料依法审查后,按照规定办理营业执照。《公司登记管理条例》第七十二条规定,公司成立后无正当理由超过六个月未开业的,或者开业后自行停业连续六个月以上的,可以由公司登记机关吊销营业执照。