00'42''
黄路元律师
一般情况下，合同以原件为准，也就是说原件具有法律效力，也就是人们常说的盖红章的合同。而复印件是人们俗称的黑章文件，一般不具备法律效力。 如果复印件和原件核对一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方再复印件上重新签字，并注明“经双方协商，该复印件经双方签字后，与原件享受等同效力”。
00'45''
黄路元律师
劳动合同证明书应该包括：用人单位的信息；劳动者的个人信息；劳动者在该用人单位工作的时间，最后应该加盖公司的公章。 我国劳动合同法规定：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
00'49''
黄路元律师
房贷合同一般是不用自己去银行拿的。一般在购房办理贷款业务的时候，售楼部都会有工作人员陪伴客户一同去银行办理贷款业务。因为售楼处一般与贷款银行是有合作关系的，所以会直接带去银行查找客户经理直接办理就行。在银行出了借款合同后会交给售楼处人员，所以不用本人去银行。 另外，购买房产付款有两种方式，一种是全款支付，另一种就是办理按揭。办理按揭是需要购房者，准备相关资料才能去办理的，比如，收入证明，银行流水，身份证，户口本，如果已婚还需出具结婚证，以上资料准备齐全后，售楼处工作人员会约定一个时间，统一带着客户去银行办理按揭手续。
00'47''
黄路元律师
审查采购合同应该要包括以下条款：（1）商品的品种、规格和数量（2）商品的质量和包装（3）商品的价格和结算方式（4）交货期限、地点和发送方式（5）商品验收办法。（6）违约责任（7）合同的变更和解除条件等。
01'01''
黄路元律师
印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证不用缴纳印花税。不需要缴纳印花税的合同包括： 1.既有订单又有购销合同的订单不贴花。 2.非金融机构之间签订的借款合同，无需贴花。 3.股权投资协议，无需贴花。 4.继续使用已到期合同无需贴花。 5.委托代理合同，无需贴花。 6.承运快件行李、包裹开具的托运单据，无需贴花。 7.电网与用户之间签订的供用电合同，不征收印花税。 8.会计、审计合同，无需贴花。 9.工程监理合同，无需贴花。
01'16''
黄路元律师
解除和终止合同主要有以下几点区别： 1.首先，适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。 2.其次，法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力。 3.再次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人；而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。 4.最后，发生条件不同。法定终止权因合同种类不同，而发生原因各异，而法定解除权的发生原因，一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。
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