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  • 中介为什么要你的身份证 00'49''

    中介为什么要你的身份证

    中介需要身份证的原因是为了保证合同正常履行。 根据我国相关规定,一般通过中介找工作是需要确认委托人的真实信息的,为了保证合同能正常履行,所以会让委托人拍摄身份证信息进行备案。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定:中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

    2022.02.10
  • 中介如何防止私下交易 01'03''

    中介如何防止私下交易

    中介防止私下交易可以收集向对方转款的相关证据,以及对方承诺办事的相关证据,向人民法院起诉。 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条之规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。根据第九百六十二条之规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

    2022.02.10
  • 中介拿了我的身份证能干嘛 01'00''

    中介拿了我的身份证能干嘛

    中介扣押身份证是违法行为,你可以报警,向警方求助。 今后记住,不管办什么事情其实都不可以拿走你的身份证原件,不要把身份证原件交给他人,这是没有必要的,而且存在风险。根据《身份证法》第十六条之规定,有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得: (一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的;(二)出租、出借、转让居民身份证的;(三)非法扣押他人居民身份证的。

    2022.02.10
  • 中介公司作为第三人代为保管定金,定金如何退 01'51''

    中介公司作为第三人代为保管定金,定金如何退

    中介公司作为第三人代为保管定金,定金退还须根据情况来看。 商品房认购书作为商品房买卖预约合同,其中的定金条款,是在一方违约,导致无法签订商品房买卖合同时,对守约方的保护和救济。然而,当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时,不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下,认购书中的定金条款就不适用了。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不来签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人。

    2022.02.10
  • 中标通知书取消理由 01'45''

    中标通知书取消理由

    中标通知书取消理由要根据法律规定。 取消情形:1.采用公开或邀请招标方式采购时,如评审委员会按规定推荐了两名候选中标供应商,第一名候选中标供应商无正当理由放弃中标资格的,采购人应当确认第二名中标候选供应商递补中标,采购代理机构根据采购人确认结果重新发布中标公告;招标文件授权评审委员会确定中标供应商的,采购代理机构应当根据评标报告确定第二名候选中标供应商递补中标并予以公告。公告无异议的,采购代理机构发出中标通知书。如评审委员会按规定只推荐一名中标供应商,该供应商无正当理由放弃中标资格的,采购代理机构应当发布采购失败公告。2.采用非招标方式采购时,谈判或询价小组按规定确定的成交供应商无正当理由放弃成交资格,由采购代理机构发布采购失败公告。3.采购失败公告发出后,采购人应当依法重新采购,采购任务取消除外。

    2022.02.10
  • 中标通知书和合同名称不一样 01'15''

    中标通知书和合同名称不一样

    中标通知书和合同名称不一样要根据法律规定。 双方签订多份施工合同,与中标合同不一致的,以中标合同为准;没资质的单位或者个人借用他人资质签合同,如果工程出现质量问题,双方都要承担责任。当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致,一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的,人民法院应予支持。当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的,人民法院应予支持。

    2022.02.10