00'42'' 房屋抵押给银行还能住。因为你贷款是期限的，得到还款的时间，你要假设说到还款的日期，你贷款还不上了，真正银行要把你的房子收回，因为你用房子抵押了，这时候人家要给你买房子了，这时候就不允许你住了，如果就在你贷款期间，没到还款的时间，这个是允许你住的，等你到了还款期间，把款还上了，房子还永远是属于你自己的。
01'00'' 房子契税可以别人代缴。 契税代缴纳需提交的申请材料： 1、商品房买卖合同原件和复印件； 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件； 3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）； 4、购房人委托他人代办契税的，提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 纳税人委托房企代办契税申报事宜主要存在五大风险：房地产开发企业超标准多收代理契税代收款、滞留代理契税代收款、挪用代理契税代收款、虚假申报、逾期申报等。
00'44'' 房屋买卖合同丢失情况处理如下： 一、查看产权证是否还在，合同只是对开发商的约束。 二、询问开发商是否有电子合同。 三、去当地的房管局，看是否有记录。 四、房产过户登记，如果登记了，就可以证明房子的所有权是归属，补办房产证即可。如果没有办理登记，即房管部门的登记是原房东的，则他对房子有所有权，房屋买卖合同丢失，就无法证明房屋所有权归属。
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