01'43'' 对于很多企业来说，年终考核和“末位淘汰”制度的确能在一定程度上激发员工的工作积极性，但在实行这些制度的同时，不能损害劳动者的合法权益。根据国家人社部解释，“年终考核”和“是否胜任工作”两者存在关联，但在概念上不是一回事。年终考核是指用人单位对照工作目标和绩效标准，评定一年来劳动者的工作任务完成情况、工作职责履行程度和发展状况；是否胜任工作是指能否按要求完成劳动合同中约定的任务或者同工种、同岗位人员的工作量。判断是否胜任工作的标准是什么？用人单位应明确劳动者的岗位职责及所肩负的工作任务，并履行告知程序，围绕其工作岗位对劳动者的技能程度、工作业绩、基本履责等情况进行综合评价，判断是否胜任工作。一般认为，年终考核是否合格，可以作为评判员工是否胜任工作的依据。但除了年终考核之外，还应多方考量，综合评判。
01'21'' 买房交首付房贷没能能退房要几情况： （一）按揭贷款合同未能订立发商原造比发商手续齐备或银行认发商缺乏保证能力等情况导致购房者能办理按揭能力继续履行合同购房者退房用承担任何责任甚至要求发商承担责任 （二）归责于发商购房者双原终导致贷款办理购房者要求解除合同、退购房首付款归责于事双原主要政策性素等家贷款政策调整、房产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由产种情况购房者要求退房退首付款 （三）购房者自原购房者提供资料齐备或者购房者缺乏款能力银行审查认购房者符合贷款条件予发放贷款导致贷款合同能能订立购房者要求解除已订立购房合同则院般予支持产情况购房者应该与发商重新协商交款事宜或者直接向发商交清房款能缴纳房款发商依据合同约定收取购房者违约责任
01'06'' 可以，用人单位调整岗位不合法的，解除合同有经济补偿金。工作内容是劳动合同的必备条款，一般而言，调整岗位应当协商一致并变更合同，但根据《劳动合同法》第四十条（二）项和各地司法实践，属于以下两种情形之一的，用人单位调整劳动者岗位，属于用工自主权，劳动者应当服从：一、有证据证明劳动者不能胜任工作岗位的；二、调整岗位是用人单位生产经营需要，且调整后劳动条件与原岗位基本相当，不具有侮辱性和惩罚性和其它违法情形的。
00'55'' 1、产权比例不同产权人和共有人直接的区别在于产权比例，产权人为100%，共有人是没有产权比例的，但产权人和共有人具有对该房产按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。 2、拥有所有权的人不同产权人指的是对财产拥有所有权的人，可以是一人或者是多人；而共有人指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的相应的义务，共有的房屋一般分为“按份共有”和“共同共有”两种
01'33'' 户口销户了全国网上可以查。 《中华人民共和国户口登记条例》规定，公民死亡（包括公民因失踪被宣告死亡的）、被征兵服现役、出国出境定居、被逮捕等情形下会被注销户口。 1、公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。 2、公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 3、被征集服现役的公民，在入伍前，由本人或者户主持应征公民入伍通知书向常住地户口登记机关申报迁出登记，注销户口，不发迁移证件。 4、被逮捕的人犯，由逮捕机关在通知人犯家属的同时，通知人犯常住地户口登记机关注销户口。 5、公安部已经开始对双重户口实行全面清理，为避免工作人员将欲保留的户口注销，建议拥有双重户口的人到户籍所在地派出所注销。
01'12'' 居住证和居住登记卡是不一样的，具体区别有以下几点： 1.居住的时间长短不一样，前者是在当地居住未达到半年的凭证，只有满半年才能办理后者，所以前者是后者申请的前提。 2.发放对象不一样，前者的发放对象是在当地住了不到半年，或者是达到半年但不符合相关的条件，不能申请居住的外地人员。后者的发放对象是居住了半年以上且符合申请条件的外地人员。 3.有了居住证后在当地的生活会更加便捷，能够在外地申请更换身份证、房屋过户，它还是报考驾照的前提条件。此外，进行汽车摇号和办理出入境证件的时候也需要用到它，它就像是外地人员在当地的“绿卡”，是一种身份凭证。
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