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  • 房子被拍卖里面的东西可以拿走吗 00'48''

    房子被拍卖里面的东西可以拿走吗

    屋子里可以移动的都是属于私人物品,都可以带走。原来是毛坯房,后来安装、铺贴、涂刷在定墙面的物品,都是属于装修部分,除了铲除、拆除,是无法随便移动带走的。 ​

    2021.10.30
  • 交房后720天交房产证正常吗 00'58''

    交房后720天交房产证正常吗

    交房后720天交房产证不正常,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

    2021.10.30
  • 交了契税能证明房子是你的吗 00'44''

    交了契税能证明房子是你的吗

    交了契税不能证明房子是你的,必须办理不动产所有权变更登记。依据规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。

    2021.10.30
  • 出租屋灯具自然损坏谁来维修 00'58''

    出租屋灯具自然损坏谁来维修

    租房电器自然损坏由出租人承担维修费,我国法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

    2021.10.30
  • 出租税是由谁承担的 00'50''

    出租税是由谁承担的

    法律规定租赁税由出租方缴纳,若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。

    2021.10.30
  • 租赁证是什么意思 00'47''

    租赁证是什么意思

    周琦律师 周琦律师

    《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一。租用房屋用于居住的,《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。租赁登记又是租赁合同生效的一个法定要件,只有办理了租赁登记,才能切实保护租赁双方的合法权益;租赁登记又是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。所以说,租赁登记是有着重要法律意义的。

    2021.11.16