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购房定金有时间限制吗

周琦律师

一般情况下购房的定金是没有时间限制的。但是在日常生活中，购房者与开发商会约定购房定金的时间，通常买房下定金后一般三十个工作日之内交易。

2021.07.01
00'56''

没有租房合同能不能转租

周琦律师

符合以下条件就可以转租：一、转租须经房屋所有权人的同意。二、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高的，提高的收入应交给房屋所有权人。

2021.07.01
00'43''

侵犯居住权的行为有哪些

周琦律师

我国法律对侵犯居住权的行为没有作出规定，而在实践中，侵犯居住权的行为主要是妨害居住权人行使居住权，致使居住权人不以占有、使用房屋。

2021.07.01
00'39''

代理人签租房合同有效吗

周琦律师

代理人签租房合同是有效的。代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围，是有法律效力，为法律所保护的。

2021.07.01
00'37''

租房签阴阳合同合法吗

周琦律师

租房签阴阳合同当然不合法。房屋租赁合同签订阴阳合同的目的是为了避税。涉嫌恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益或者以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益等情形，违反法律、行政法规的强制性规定，合同应该无效。

2021.07.01
00'43''

土地承包经营权可以出资吗

周琦律师

土地承包经营权可以用作出资。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

2021.07.01

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