01'13'' 股东对于公司的投资款，在注册资本范围内作为实收资本登记，计入公司“实收资本”会计科目中，公司收到投资者出资超过其在注册资本或股本中所占份额的部分，作为资本溢价或股本溢价，在“资本公积”科目核算。资本公积从本质上讲属于投入资本的范畴，权属归于公司，资本公积的用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本，计入资本公积的投资款一般情况下不得返还给投资人。如果股东退出公司，可以通过减资程序，减少注册资本，从而将计入在注册资本范围内的投资资金取回。
01'05'' 买房逾期办证可以请求对方赔偿违约金。根据我国民法典的相关规定，房屋产权以登记为准。也就是说房屋的交付是以到房管部门登记、买主办理房屋所有权证后才算完成。
00'43'' 根据《民法典》的相关规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
01'16'' 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
00'50'' 根据民法典规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
