00'49'' 根据我国《民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。为了更好地保护业主对于小区共有部分的权利，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
00'39'' 住宅装修行为是非常常见的，但也是非常容易产生噪音的。当产生噪音影响到自己时，可以尽量自行与楼上邻居协商解决。如果超出规定装修施工时间装修的，可以及时反馈给物业，要求物业协商解决。
00'35'' 银行解压房产证的时间，具体要看哪家银行，付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其他过户手续了。
00'48'' 小区出租房屋物业费的缴纳主体可以通过租赁合同的约定来确定。合同约定由租客缴纳的，物业可向租客收取，但是租客拒不缴纳的，业主负连带交纳责任。如果合同没有约定由租客缴纳或者约定由出租人缴纳的，业主应该按时足额缴纳物业费。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
