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  • 没有交物业费,物业停水停电,违法吗 00'58''

    没有交物业费,物业停水停电,违法吗

    没有交物业费,物业停水停电属于违法行为。根据我国法律规定,物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。

    2021.06.09
  • 买卖合同何时成立 00'45''

    买卖合同何时成立

    买卖合同一般承诺时成立。 根据《民法典》第四百八十三条,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。以通知方式作出的承诺,合同一般在通知到达对方时生效。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

    2021.06.09
  • 合同无效与合同终止的情形是什么 00'56''

    合同无效与合同终止的情形是什么

    合同无效的情形:以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;合法形式掩盖非法目的的合同;损害社会公共利益的合同;违反法律和行政法规的强制性规定的合同。 合同终止的情形:债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

    2021.06.09
  • 买卖合同定金标准是什么 00'52''

    买卖合同定金标准是什么

    定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过标的额百分之二十的定金,超过部分不具有法律效力。 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

    2021.06.09
  • 熊孩子打赏主播,父母可以要求退还吗 01'06''

    熊孩子打赏主播,父母可以要求退还吗

    熊孩子打赏主播,父母可以要求对方进行退还。依据最高法出台的解释规定,“熊孩子”属于无或者限制民事行为能力人的,未经监护人同意打赏主播的,监护人可以要求返还相应款项。

    2021.06.09
  • 合同无效需要解除吗 00'39''

    合同无效需要解除吗

    合同无效不需要解除。无效合同是指合同虽然已经成立,但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而无法律效力的合同。其无效,是自始无效、确定无效、当然无效,不需要解除合同。

    2021.06.09