01'06'' 首先需要明白什么是显失公平，是不是所有对自己不公平的合同都是显失公平的合同，在典型双务合同中，双方的权利义务明显不对等，有违等价有偿原则，在单务合同及保险、抽奖这样的射幸合同中不遵循等价有偿原则，也不适用显失公平制度。
00'54'' 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款等内容，其中服务事项还应载明提供的服务事项，包括治安管理、公用设施管理、车辆交通管理、多种生活服务等服务项目，物业服务合同不得以口头的方式订立合同，需以书面形式签订。
00'46'' 甲因乙的原因对丙违约，甲向丙承担责任。 根据合同相对性的原理，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。因此，甲因乙的原因对丙违约，仍然由甲向丙承担违约责任。
00'27'' 不是必须约定质保金。在合同中都会约定质保金的金额，用做保证与保修。 《民法典》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
00'45'' 甲将牛卖给了乙但未交付，此时产下的小牛归甲。 根据我国《民法典》第六百三十条规定，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有。但是，当事人另有约定的除外。因此，在甲与乙未作其他约定的情况下，产下的小牛归甲。
00'58'' 合同违约方对于违约金的赔偿，根据民法典规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
