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  • 约定违约金有什么好处 01'02''

    约定违约金有什么好处

    关于违约金的主要作用,内容如下所述: 1、违约金的主要作用在于担保合同的履行 2、违约金是债务人不履行债务所应承担的违约责任。由于违约金与传统民法中的担保方式存在着性质的差别,所以违约金不是债的担保方式,立法和法学理论也不应该要求违约金发挥债的担保作用 3、违约金主要是一种责任形式,同时也应具有担保作用,它的担保作用在于:一旦发生违约,违约方即应给付违约金;如履行了合同,对方当事人则不能请求违约金

    2021.06.07
  • 试用买卖合同中,买受人需要支付使用费吗 00'42''

    试用买卖合同中,买受人需要支付使用费吗

    视情况而定。试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。同时,试用买卖的当事人对标的物使用费没有约定或者约定不明确的,出卖人无权请求买受人支付。因此,约定支付使用费便支付,没有约定可以不支付。

    2021.06.08
  • 什么借款合同是无效的 00'58''

    什么借款合同是无效的

    具有下列情形之一的,人民法院应当认定民间借贷合同无效:套取金融机构贷款转贷的;以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资,或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的;未依法取得放贷资格的出借人,以营利为目的向社会不特定对象提供借款的;出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;违反法律、行政法规强制性规定的;违背公序良俗的。

    2021.06.08
  • 合同无效是否需要解除 00'39''

    合同无效是否需要解除

    合同无效不需要解除。无效合同是指合同虽然已经成立,但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而无法律效力的合同。其无效,是自始无效、确定无效、当然无效,不需要解除合同。

    2021.06.08
  • 哪些房屋质量问题可以赔偿 00'41''

    哪些房屋质量问题可以赔偿

    房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

    2021.06.08
  • 上诉诉讼费收费标准是什么 00'39''

    上诉诉讼费收费标准是什么

    民事案件一审的诉讼费收费标准是按案件类型和案件的标的金额来收取;二审的诉讼费收费标准是按不服一审判决部分的上诉请求数额来收取,具体由各省市的价格主管部门和司法行政部门共同规定。

    2021.06.08