00'45''
王亚敏律师
买方通过下列措施预防合同履行时的欺诈行为： 1、在交货时，根据合同约定卖方要求买方提供担保。买方不提供担保的，卖方可拒绝交付货物。 2、卖方在履行买卖合同中防范欺诈的主要措施就是确保卖方能在交付货物。转移货物的所有权之后，顺利获取买方支付价款。
00'40''
王亚敏律师
构成代理权的滥用应具备以下四个要件： ⑴代理人有代理权。 ⑵代理人实施了行使代理权的行为。 ⑶代理人的行为违背代理权的设立宗旨和代理的基本行为准则。 ⑷代理人的行为有损于被代理人的利益。
00'45''
王亚敏律师
法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定，在交定金后多少天内签合同由当事人自行约定。 如果当事人一直未采用书面形式制的租赁合同关系，将会视为不定期租赁。不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
00'56'' 依据《民法典》的规定，几年后才签订的购房合同，符合行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗条件的，具有法律效力。
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