01'05'' 合同成立是履行合同的前提条件,有时合同虽然订立了,但合同没有生效,合同是不具有效力的,订立合同需要满足一定的条件: 1.订立主体存在双方或多方当事人。 2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求,法律就不予承认和保护,这样,当事人达成协议的目的就不能实现,订立合同也就失去了意义。 3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。 4.合同的成立应具备要约和承诺。
01'04'' 保证合同的成立需满足当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或者社会公共利益、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件等条件。 根据《民法典》规定,保证合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证,债权人接收且未提出异议的,保证合同成立。 保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
01'02'' 保证合同能约定违约金。 根据《民法典》规定,当事人可以约定,一方违约时应当根据违约情况,向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
01'04'' 转让合同不是买卖合同。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权给买受人,买受人支付价款的合同。 合同转让,是指合同权利、义务的转让,即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,两者区别如下: 1.买卖合同只有双方当事人,而转让合同是买卖双方以及第三方当事人; 2.买卖合同是买方与卖方直接就买卖达成一致协议,无论是签订合同或者价款的支付均在双方之间完成,转让合同是中介人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行,无需当事人自己完成。
01'05'' 合同有效的要件主要有: 1.不违反法律和社会公共利益; 2.意思表示真实; 3.当事人具有相应的订立合同的能力; 4.符合法定形式。 根据《民法典》规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。