00'41'' 1.定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。2.当事人具有相应的民事行为能力。3.定金合同的内容应当是当事人真实的意思表示。4.定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。5.实际交付定金。6.主合同有效。
00'55'' 合同对标的物质量要求不明确要视情况而定。 合同生效，但是对标的物的质量要求不明确的，双方当事人可以协商确定。合同双方当事人不能协商确定的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
00'50'' 合同订立前需要审查以下几点： 一、主体资格审查。在签订买卖合同前，要认真审查合同主体是否合格。 二、信誉审查。为了减少发生不必要的损失，在签订买卖合同之前，必须调查对方当事人的商业信誉。 三、履约能力审查。 四、合同承办人的资格审查。对合同承办人的资格审查，主要包括对法定代表人的审查，对法人工作人员的审查和对委托代理人的资格审查。
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