00'49''
周琦律师
同一债务分期履行指某一笔债务发生后，当事人依照约定的时间分期履行，债务的内容和范围在债务发生时即已确定，不因分期偿还而发生变化，债权人之于债务人的债权是不可分割的整体，分期履行债务诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。
00'43''
周琦律师
我国《民法典》第三百九十五条规定，债务人或第三人可以用有权处分的建设用地使用权、建筑物和其他土地附着物、交通运输工具以及正在建造的建筑物等做抵押。因此，正在建设的楼房可以用来做抵押，以担保债务的履行。
00'38''
周琦律师
根据我国民法典及相关司法解释的规定，土地所有权、宅基地等集体所有土地的使用权、依法被查封的财产以及依法被扣押的财产，不得抵押。因此，依法被查封的财产不可以用来做抵押。
00'37''
周琦律师
我国《民法典》第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，以车抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。
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