00'55''
李真律师
物权登记机构主要的职责有以下几种：1、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；2、就有关登记事项询问申请人；3、如实。及时登记有关事项；4、法律。行政法规规定的其他职责。若存在申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
00'47''
李真律师
诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。但是诉讼时效期间届满后，欠款人若是答应要偿还过期债务的，就必须还，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。
00'53''
李真律师
债权债务转让并没有规定必须以书面方式签订合同，只要签订合同的行为人具有相应的民事行为能力，并且双方的意思表示真实，不存在胁迫欺诈等不法情形，同时约定的内容或转让条件不违反法律。行政法规的强制性规定，不违背社会公序良俗，即使是口头约定也具有法律效力。
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