债务人死亡后没有遗产的，如果能够证明该欠款是死者在与其妻子夫妻关系存续期间发生的，可以起诉死者的妻子。
公积金贷款需要满足公积金贷款的条件，公积金可以向首套房和第二套发放贷款，三套房不能使用公积金贷款。
满足注册资本最低限额，有符合要求的经营场所，符合法律（公司法）规定的公司章程，有熟悉金融及相关业务的管理和评估人员。
房产证复印件不可以抵押，办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验，抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
担保人可以追加为被执行人，在执行程序中，如果被执行人无财产可供执行或者财产不足以清偿债务，则可直接裁定执行担保人的财产。
双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认
