00'51'' 单位福利房动迁的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
00'46'' 集资建房能办理房产证，集资房可以由当地集资房建设单位办理大产权证。办理完大产权证后，如果买卖房屋的，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
00'42'' 单位集资房是否属于夫妻共同财产要看房屋是否在夫妻关系存续期间取得，还有购买集资房的费用是否夫妻共同财产而定。单位集资房虽然是夫妻中一方所在单位的一种福利性房产，一般购买的单位集资房也是登记在一方的名下，但这毕竟是发生在夫妻婚姻关系期间内，同时购买单位集资房往往也是用的夫妻共同财产购买，因此通常情况下认定单位集资房属于夫妻共同财产。但当事人另有约定，或双方尚未取得房产所有权的除外。
00'42'' 担保人名下没有财产，就无法履行担保责任。具体处理办法如下：1、担保人名下没有财产，无法履行担保义务的，债权人可以通过要求债务人履行，来实现债权；2、担保人名下没有财产，债权人也可与担保人达成分期还款的协议，担保人履行担保义务后，担保人可向债权人进行追偿；3、担保人名下没有财产，债务人也不能履行债务，债权人可将担保人与债务人列为共同被告提起诉讼。
00'44'' 养老保险是可以进行补交的，最多只能补缴一年。以下情况可补缴： 1、对于原已参保的原国有企业、集体企业、企业化管理的事业单位职工，因其参加工作时间及连续工龄计算等问题有异议的。 2、灵活就业人员首次参保或在灵活就业人员窗口首次接续基本养老保险关系的。 3、机关事业单位养老保险制度改革前因正常原因离职的人员，从进入企业工作或从事灵活就业之月起，建立职工养老保险个人账户。
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