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  • 动迁安置房能不能买 00'44''

    动迁安置房能不能买

    赵庆隽律师 赵庆隽律师

    动迁安置房能不能买要具体情况具体分析。现今市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产权证，或者是刚刚取得产权证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至是没有保障的。尚未取得产权证的拆迁安置房，按《民法典》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有民法典上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。

    2022.03.30
  • 单黄线掉头扣几分 00'47''

    单黄线掉头扣几分

    赵庆隽律师 赵庆隽律师

    根据交通法，机动车违反禁止标线指示的有以下几种情况扣3分罚款200元。

    2022.03.30
  • 动迁房没办产证算名下有房吗 00'38''

    动迁房没办产证算名下有房吗

    赵庆隽律师 赵庆隽律师

    动迁房没办房产证，这样不会算到名下有房。个人名下的房产，主要是通过房管局开出的房产的数量进行证明的。也就是动迁房如果是没有拿到房产证，在房管局那边也查不到有相关的记录，这种情况当然就不能证明有房。如果是需要开具房产证明，可以直接到房管局开具即可，这是比较简单的。如果动迁房能够拿到房产证，这类的房子就可以进行买卖。如果是动迁房没有房产证，就是可以拿到无房证明，后期可以作为首套房。

    2022.03.30
  • 动迁房属于夫妻共同财产吗 00'43''

    动迁房属于夫妻共同财产吗

    赵庆隽律师 赵庆隽律师

    若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。

    2022.03.30
  • 动迁和拆迁的区别 00'51''

    动迁和拆迁的区别

    赵庆隽律师 赵庆隽律师

    动迁与拆迁的区别： 1、含义不同：拆迁比动迁含义广，拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等。 2、包括的范围不同： 动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人那里动员搬迁。 3、补偿情况不同： 拆迁有拆迁补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 4、涉及范围不同： 拆迁是通过安置补偿将范围内居民、集体、单位迁出的行为，动迁只是其中的一个步骤。

    2022.03.30
  • 动手掐脖子怎么处罚 00'33''

    动手掐脖子怎么处罚

    赵庆隽律师 赵庆隽律师

    动手掐脖子的行为是故意伤害他人身体的行为，应当予以相应的处罚： 一、手掐对方脖子，故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款； 二、手掐对方脖子，致使对方受轻伤及以上损伤的，构成故意伤害罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

    2022.03.30
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