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  • 房子租期没到房东要卖房怎么办 01'00''

    房子租期没到房东要卖房怎么办

    房子租期没到房东要卖房的,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

    2021.01.28
  • 债权让与后向原债权人还钱后怎么办 00'56''

    债权让与后向原债权人还钱后怎么办

    债权让与后向原债权人还钱后,可以要求原债权人返还。

    2021.01.28
  • 房屋出租人有什么义务 00'57''

    房屋出租人有什么义务

    夏中山律师 夏中山律师

    按照现行《民法典》规定,出租人应该按照合同的约定按时将租赁物交付给承租人,并且在租赁合同期间之内保持租赁物符合约定的用途,出租人还应该对租赁物承担维修的义务,承租人未履行义务,承租人自行维修的,维修费用由出租人承担。

    2021.01.28
  • 租户拒绝搬出,可以起诉吗 01'13''

    租户拒绝搬出,可以起诉吗

    ​如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。

    2021.01.28
  • 租赁合同中,租赁物坏了谁承担责任 00'49''

    租赁合同中,租赁物坏了谁承担责任

    夏中山律师 夏中山律师

    根据民法典的有关规定,承租人应该按照合同约定的方法使用租赁物,如果承租人按照合同约定的方法或者按照租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。承租人未按照合同约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物导致租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

    2021.01.28
  • 运输合同的管辖法院是哪个 00'49''

    运输合同的管辖法院是哪个

    判断运输合同纠纷的管辖法院时,首先应当判定其运输合同所发生的纠纷是侵权纠纷还是合同纠纷,如果是合同纠纷管辖法院由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。

    2021.01.28