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00'52''

租居民楼当仓库可以吗

夏中山律师

这得看你跟房东是怎么约定的房东同意不同意把居民楼当做仓库用，如果房东同意，只要不违反法律行政法规即可。房东不愿意，那就不可以，如果房东不同意承租人擅自改变用途。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

2021.01.28
01'12''

主债权转让之后质押权还有效吗

 田岗律师

主债权转让之后质押权还有效。

2021.01.28
00'46''

擅自转租可以吗

夏中山律师

根据民法典规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021.01.28
01'11''

手上有借条怎么起诉不还款的人

 田岗律师

手上有借条的情况下想要起诉债务人的，可以准备好起诉状直接向法院起诉。

2021.01.28
00'51''

租房违约金200%是否合理

 田岗律师

房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的,租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当受理当事人的请求。

2021.01.28
01'06''

出租人什么情况下可以解除合同

夏中山律师

根据民法典的规定，首先承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第二承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021.01.28

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