在法定继承中，夫妻有相互继承权。而在遗嘱继承中，被继承人可以指定任意一人继承遗产，所以如果指定了同居为继承人的，享有遗嘱继承权。
民法典规定，房屋买卖合同是房屋买卖时签订的合同，而遗嘱公证不需要房屋买卖合同，所以不能持房屋买卖合同申请遗嘱公证。
继承权是法律赋予公民的一项基本权利，权利和义务不同，权利是可以被放弃的，因此，继承权可以被继承人所放弃。
婚前协议一般情况是不能约定小孩抚养权的。
不动产权的效力是由是否登记决定的，没有取得房屋所有权相当于这个房子还不是你的，所以不能买卖。
房屋买卖合同无效的，出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖人可适当给予补偿。
