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  • 房屋契证是不是取消了 01'02''

    房屋契证是不是取消了

    房屋契证是已经取消了。契证指不动产的产权转移变动凭证,一般有当事人自行订立的产权转移变动凭证和国家机关签发的产权转移变动凭证两种形式。原来的《房产证》和《土地使用权证》已经停止使用了,改成了现在的《不动产权证》。所谓契证,实际上是缴纳契税的凭证,关于契证的规定如下: 1、《房屋所有权证》和《土地使用权证》这两证齐全,就代表完整产权,根本不存在三证合一的事实; 2、有的地方给一张发票,有的地方给一本证书,都是在办理房产证时必须向地税局缴纳的; 3、有房产证必然是缴纳过契税的,没有缴纳契税就办不了房产证,这是房产交易的常识。

    2021.12.29
  • 撞人轻伤逃逸要坐牢吗 00'40''

    撞人轻伤逃逸要坐牢吗

    撞人轻伤逃逸需不需要坐牢。需要根据现场情况来看。撞车逃逸,涉嫌交通肇事罪,根据我国刑法的相关规定,违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。

    2021.12.29
  • 房地产政策三条红线 00'48''

    房地产政策三条红线

    房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策,若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制。房地产三条红线的具体内容为:(1)剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十;(2)净负债率不超过百分之百;(3)现金短债比不小于一。融资管理规则是房地产市场长效机制建设的重要内容,也是房地产金融审慎管理度的重要组成部分。

    2021.12.29
  • 撞人了对方轻微伤误工费如何赔偿 00'49''

    撞人了对方轻微伤误工费如何赔偿

    撞了人对方轻微伤误工费应该怎样赔偿。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。民法典规定:侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。

    2021.12.29
  • 转错账不退回违法吗 01'00''

    转错账不退回违法吗

    转错账不退回是违法的,这在法律上叫不当得利。不当得利,是指没有合法根据,或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益,应负返还的义务。得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔。根据中华人民共和国民法典规定:得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。

    2021.12.29
  • 转给小三的钱能不能追回 00'40''

    转给小三的钱能不能追回

    转给小三的钱是可以追回的。女方可以从被赠与财产属于夫妻共同财产的角度向法院起诉,追回丈夫送给小三的钱财。家庭的财产是夫妻共有的财产,夫妻享有平等的处理权。小三会被法律认定为恶意第三人,把共同财产无偿赠与给小三,严重损害了女方的财产权益,违背了公序良俗,法院通常都会判决赠与合同无效,要求小三返还财产。

    2021.12.29