税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
不动产发票的作用是：证明当事人购买了房地产；向税务机关纳税的凭证；办理不动产登记所需的登记材料；以及可以证明当事人依法缴纳相关税款，合法获得房屋的所有权。
