不动产审核流程一般要30天。审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间,也就是说,有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料,公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。如果申请材料符合规定,即所有手续齐备的情况下,那么审查时间就会短,办理不动产证是30个工作日内办结。30个工作日是上限,并不是必须30个工作日才能办好。