法律上对不可抗力的认定： 1、不可预见性。 2、不可避免性。 3、不可克服性。 4、履行期间性。 【法律依据】 《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
根据《合同法》中，建设工程合同履行过程中的不可抗力是指承、发包双方在签约时不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。 发生不可抗力的情况后，承包方应迅速采取保护措施以尽力减少损失，并在最短期限内通知发包方损失情况。 如因承包方未及时采取有关的保护措施或未履行尽快的通知义务，致使损失扩大的，承包方对扩大的损失承担责任。 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力的规定是：不可抗力的范围包括：(一)自然灾害。(二)政府行为。(三)社会异常事件。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
新型冠状病毒疫情是否法律规定的不可抗力，对于不可抗力免责在适用范围上较为谨慎，需要根据具体情况进行判定。不可抗力事件具有突发性，一般公众无法预见，且疫情爆发至今尚无有效治愈方法，一般公众亦不能避免。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
新冠新型冠状病毒疫情的性质是否是法律规定的不可抗力，对于不可抗力免责在适用范围上较为谨慎，需要根据具体情况进行判定。不可抗力事件具有突发性，一般公众无法预见，且疫情爆发至今尚无有效治愈方法，一般公众亦不能避免。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免
本次新型肺炎疫情属于“不可抗力”事件，但企业此前已经签署的合同能否因此解除不再履行，还要具体评估影响合同履行的因素都有哪些，是不是完全因疫情造成，是否确实到了合同目的根本无法实现的程度。如果合同双方对此认识不同无法协商一致，在诉讼或仲裁中还要看要求解除合同的一方能否充分举证证明。因此建议企业在做出通知中止、解除合同这些重要决定之前，要与法务或律师进行充分的法律论证推演，避免草率行动构成违约。
因疫情的影响无法继续履行合同的当事人，双方可以协商变更合同或者解除合同。造成的损失，可以因为不可抗力的原因而免除部分或全部责任。但是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 【法律依据】 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》（情势变更）第二十六条：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方
因疫情原因造成的不可抗力而违约不能履行合同的，可以部分或者全部免除违约责任。 【法律依据】根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响； 部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
适用不可抗力免责的处理原则为： 1、合同不能履行需要与新型冠状病毒疫情有因果关系。 2、当事人一方要求免责的范围应与疫情导致的影响相当。 3、发生疫情导致的合同不能履行时，当事人应及时告知对方当事人。 【法律依据】根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响； 部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的
符合无法预见、不能避免、不能克服的条件的疫情，属于不可抗力。 【法律依据】根据《民法总则》180条及《合同法》第117条规定：不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
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