1、签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律
如实主张，存在重大误解。根据《中华人民共和国合同法》，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显
不属于合同生效的要件无法一一列举，只能从合同生效要件之外进行排除性规定，一般情况下，合同的生效要件是：第一、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为
如果取得业主的合法授权，可以代业主签署商品房买卖合同《物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
如果取得业主的合法授权，可以代业主签署商品房买卖合同《物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
不是业主能签物业合同。【法律依据】《中华人民共和国物业管理条例》第六条，房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，
在某些特定情况下，因社会公共利益，可未经肖像权人的同意而使用其肖像：(1)使用社会公众人物肖像;(2)为宣传报道而使用参加游行集会、游园活动的人的肖像;(3)旨
防卫过当不属于故意伤害故意伤害是在主观方面表现为故意。而防卫过当属于过失。防卫过当，是指防卫行为明显超过必要限度造成重大损害的应当负刑事责任的情形。《刑法》第条
不是所有普通法律都不得同宪法相抵触，这句话是错的。 现行宪法第五条明文规定，一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。宪法在内容上所具有的国家根本法的这一特点，决定了它的法律地位高于普通法，具有最高法律权威和最高法律效力。宪法是制定普通法律的依据 ，普通法律的内容都必须符合宪法的规定。与宪法内容相抵触的法律无效。
不发生法律效果的事实行为或其他行为，不属于行政法律行为。 一般认为，行政法律行为具备以下特征： （1）主体资格要件，即作出行政行为的主体必须合法； （2）职权要件，即行政行为必须是行政主体行使法定行政职权的行为； （3）法律要件，即行政行为必须是一种法律行为，即具有法律效果的行为； （4）程序要件，即行政主体作出行政行为的程序必须合法，符合法律规定的步骤、方式、方法、时限和顺序。
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