个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求退房需要注意的是这种退房的情况属于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果
需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品
可以主张逾期交房责任，要求支付租金或者可以起诉承租人侵权，要求其返还房屋，如果有损失，还可以要求其赔偿损失。《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义
可以主张逾期交房责任，要求支付租金或者可以起诉承租人侵权，要求其返还房屋，如果有损失，还可以要求其赔偿损失。《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义
二手房付款、解压、过户这些流程都是写进购房合同里的，如果房东不配合过户，是违约行为，要支付违约金的。如果房东不配合过户，协商无果后可以向法院提起诉讼，向法院申请强制执行。 【法律依据】： 《合同法》第十二条：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬;
法院拍卖的房子如果房东不肯搬走，可以申请法院强制执行。 【法律依据】 根据《民事诉讼法》第二百五十条规定，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
车被撞，对方全责但是不肯赔钱一直拖，又不想打官司的解决办法： 但如果无责一方有三者险和车损险话，可以先向保险公司申请进行代位追偿。 与对方车辆相撞，交警判对方全责。但是因为对方只买了交强险，条件也不好，没钱赔你。这时你可以向自己的保险公司申请先把修车的钱赔给你，然后由保险公司去向对方追讨赔偿款。 代位赔偿的申请条件： 1、对方车辆无保险。 2、对方无赔偿经济能力。
付了彩礼女方不肯打结婚证，可以先跟对方协商，让对方还你的彩礼。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； （三）婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前款第（二
戴不戴避孕套不能阻碍强奸罪的成立。 根据法律规定，只要达到刑事责任年龄的男子具有奸淫女子的目的，使用暴力、胁迫或者其他手段，使妇女处于不能反抗、不敢反抗、不知反抗状态或利用妇女处于不知、无法反抗的状态而乘机实行奸淫的行为就构成强奸罪，无论该男子是否戴着避孕套。 《刑法》第二百三十六条：以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的，
(一)经过交警部门予以调解。 在发生交通事故以后，交警部门会首先介入调查并出具相关鉴定文书。同时，交警部门作为执法机关，可以对双方因交通事故发生的争议进行调节。作为受害方，也可请求交警部门予以调解，肇事方面对执法部门的意见，有可能会同意调解，尽快的将金额给付。 (二)向法院提起道路交通事故人身损害赔偿之诉。 在肇事方不肯赔付赔偿金并不愿意配合调解时，受害方只能向法院提起民事诉
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