借款合同与抵押合同，借款合同是主合同。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的担保主合同债权实现的合同。 【法律依据】 《中华人民共和国物权法》第一百八十条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物； (二)建设用地使用权； (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
主合同无效时保证人没有责任，主合同无效，保证合同也无效，保证人不承担保证责任。
除当事人另有约定外，合同解除后抵押合同继续有效。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
担保合同是主合同的从合同，主合同无效担保合同无效，合同如果另有约定依照约定。
综合授信合同是主合同。《综合授信合同》是银行同意向客户提供最高授信额度，用于贷款、汇票承兑、汇票贴现、开立信用证、开立保函等多品种融资提款，明确授信额度使用期限和担保方式。在落实授信担保措施后，在授信期限和最高授信额度内，客户可以一次或分次使用授信额度，额度可以循环使用。该合同银行作为主合同，签订《最高额抵押合同》等从合同设定担保。在全国土地、房产、动产设定抵押登记时基本顺利。 根据我国《民法典》规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
一个主合同可以签两个最高额抵押合同。《民法典》第５９条明确规定，最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。该法第６０条规定，借款合同可以附最高额抵押合同。２００７年实施的《民法典》第２０３条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《立法法》第９２条规定，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定；新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。同时，《民法典》第１７８条规定，《民法典》与本法的规定不一致的，适用本法。
主合同无效补充合同的效力有： 1、主合同已履行的，补充合同有效； 2、主合同尚未履行，补充合同可独立履行的有效； 3、主合同尚未履行，补充合同不能独立履行的无效。
如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；不能独立履行的，效力待定。 补充合同是主合同的从属合同，补充合同依附于主合同而成立，没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同与补充合同基本关系。当然，主合同因为有了补充合同，所以使得主合同原意更准确、更完善、更具有可操作性。在日常合同管理过程中，正因为有了补充合同这种特殊形式，所以能够保证双方履约顺利，合同纠纷减少。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行，因为时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质，如果仍以主合同的原条款为准执行，那么就失去了补充合同存在的意义。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
主合同无效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；不能独立履行的，无效。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
