写明买卖双方的基本信息，房产的具体信息，售卖价格，房款和相关资料的交付方式和交付时间和交付地点，以及违约责任，最后双方签字，协商日期即可。 可参考以下格式： 卖方：______________________ 姓名：______________________ 性别：______________________ 出生日期：__________________ 国籍：______________________ 住址：______________________ 电话：______________________ 身份证号码：________________ 买方：______________________ 姓名：______________________ 性别：______________________ 出生日期：__________________ 国籍：______________________ 住址：______________________ 电话：______________________ 身份证号码：________________买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产________个单元，坐落在________市________第________座________楼________单元，合计面积________________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。 二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。 三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述
首先，订立合同的当事人应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。其次，合同应当是当事人的真实意思表示。 另外，合同内容不能违反法律规定，不能违反社会公共利益。
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