房屋买卖贷款年限的规定： 1、个人住房贷款期限为30年； 2、个人商业用房贷款期限为10年。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第十七条，商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
房屋买卖违约赔付计算方法根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应
房屋买卖合同违约金上限是造成损失的百分之三十。 法律依据：《合同法解释（二）》第二十九条第二款规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。 《合同法》第一百一十四条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； 约定的违约金过于高于造成的损失的，当事人可以请求人民
（一）对于转让给城镇居民的合同应认定为无效合同。 （二）对于转让给同村或外村居民的合同应认定为有效合同。 农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件： （1）购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 （2）售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利
根据《刑法》第228条和第231条规定非法买卖土地使用权处分标准如下： 1.以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 2.情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 3.单位犯本节第
买卖婚姻构成的犯罪以拐卖妇女罪予以刑罚，根据我国《刑法》第240条规定： 一、拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 二、有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产： （一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子； （二）拐卖妇女、儿童三人以上的； （三）奸淫被拐卖的妇女的； （四）诱
可以。 【法律依据】 《住房公积金管理条例》规定，职工如果想要提取公积金，必须要满足一定的条件： 一、对用来自己居住的房子进行这些行为，如买房，建房，整修房屋等。 二、自己住的房子买的时候贷了款，需要归还这部分债务的。 三、现在住的房子并不是自己购买，而是租赁的。家里的工资又付不起。 四、属于退休离休人员，不在国内居住的，死亡的，享受低保的，没有劳动能力的等
买卖婚姻情节严重要判刑，买卖婚姻有以下特点： 1、索取大量财物的目的； 2、违反当事人的意愿； 3、形式多样，常见的有高价彩礼、拐卖妇女； 4、是法律严格禁止的行为。 《婚姻法》第三条规定，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。 禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
农村房屋买卖合同的效力认定： 1、对于转让给城镇居民的合同应认定为无效合同； 2、对于转让给同村或外村居民的合同应认定为有效合同。 【法律依据】 《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人
老房屋买卖合同的范本是： 卖方：姓名、身份证、地址、联系方式等。 买方：姓名、身份证、地址、联系方式等。 房屋的基本情况：面积、地理位置、房屋结构等。 房屋的价格、付款方式。 交房时间。 协定双方违约责任，产权登记的约定等。 最后写好落款即可。 【法律依据】 《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人
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