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异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。
借名买房合同是否有效，需要看具体的情况。 1.如果购买的是商品房，该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为意思自治，买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。 2.如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房产，这类房屋买卖合同为无效合同。
需要双方出示身份证，户口本，婚姻情况证明，如果是已婚，当然需要结婚证；离婚的需要离婚证；未婚的，只要户口本登记是未婚就可以，取消未婚证明。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
买房交钱拿房产证的时间不固定的。一般买现房房产证是立刻能拿到；办理贷款的话，办理房产证的时间一般看开发商手续完整与否，一般也需要1到2年的时间，然后持房产证换他项权证，交由银行保管。
买房的五证指的是商品房屋预售许可证、建设工程施工许可证、土地使用权证、建设项目规划许可证、用地规划许可证。
看具体情况定。个人在银行申请贷款，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，如果经银行评估符合贷款申请条件，就可以贷款，否则不可以。
签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。
法律规定书面合同的形式可以表现为合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。从这条可以看出，合同的形式包括传真件。当事人以传真形式达成协议，内容符合合同构成要件的，合同自承诺内容的传真到达对方时成立。
可以通过诉讼的方式将房产过户到自己名下，对被借名人提起给付之诉，要求法院判决房屋所有权人为借名人，且被借名人协助借名人办理房屋所有权转移登记。借名人实际出资购买房屋并且与出名人之间有关于借名登记约定的，借名人依据合同约定要求出名人办理房屋所有权转移登记的，一般情况下法院会支持。 也可以同过赠与的方式过户即可，具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；3、办理公证；4、办理房屋所有权转移登记手续。
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