业主买新房时要注意以下几点：1.房屋实际使用年限；2.开发商证件是否齐全；3.房屋认筹还是认购；4.所购房屋的实际情况；5.签订合同时的一些注意事项，如交房时间、开发商宣传时的内容、双方违约责任等等。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖
(1)《工伤保险条例》没有明确规定停工留薪期限的长短，通常认为应结合工伤职工的伤情以及医院出具的意见来确定，一般不会超过12个月。 (2)伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。 【法律依据】 《工伤保险条例》第三十三条，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内
根据《中华人民共和国合同法》第二百五十一条之规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。加工承揽合同纠纷法律风险提示： 1、质量条款必须明确具体，加工承揽业务切忌质量约定不清或口头约定质量，一旦发生纠纷，后患无穷。质量条款要约定明确仔细。 2、原材料提供及风险负担，原材料可以由定作方
民法总则第168条规定了代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。 【法律依据】 《民法总则》第一百六十八条，代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外。
被监护人是否享有继承权，要看被监护人是否属于监护人的合法继承人，或者监护人是否留有遗嘱。 【法律依据】 《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚
购买二手房时,要了解房产的方面： 一、是否有私搭私建部分； 二、确认房屋的准确面积； 三、观察房屋的内部结构； 四、考核房屋的市政配套设施； 五、了解装修的状况； 六、物业管理的水平； 七、了解往后居住的费用。
购买公司债权要注意以下问题： 1.利率风险。利率是影响债券价格的重要因素之一，当利率提高时，债券的价格就降低，此时便存在风险。 2.流动性风险，流动性差的债券使得投资者在短期内无法以合理的价格卖掉债券，从而遭受降低损失或丧失新的投资机会。 3.信用风险，是指发行债券的公司不能按时支付债券利息或偿还本金，而给债券投资者带来的损失。 4.再投资风险。购买短期债券，而没有购买
医疗事故认定需要了解的常识： 1、医疗事故技术鉴定的重要性。 2、医疗事故鉴定的时效。 3、哪些当事人和机构可以提出医疗事故技术鉴定。 4、哪些情况下医学会不予受理医疗事故技术鉴定。 5、医疗事故鉴定费用是多少。 6、医疗事故鉴定费用由谁预缴付。 7、患者提起医疗事故技术鉴定应当提供的资料。 【法律依据】 《医疗事故处理条例》第三条，处理医
购房前应调查了解哪些情况： 1、考察了解开发商的资信情况。 2、房地产的权利人是谁。 3、房地产抵押状况。 4、房地产权利限制情况。 5、房地产的性质和用途。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房
破产撤销权的有下列意义： 1.体现了法律的公平价值取向。债权人依法自债务人处主张权利，获得债权的清偿，是民法所确立的社会秩序。虽然我们尊重交易活动中合同相对性和意思自治原则，但是，破产法以国家公权力为后盾，对民法上的私行为进行适当的干预，其本身具有正当性。 2.撤销权制度在司法实践中有其必要性。 【法律依据】 《企业破产法》第31条，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债
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