付了首付钱了认购书没签合同，跟开发商协商能否退款，需根据具体情况判断，一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。具体要看你们认购书上面违约责任的约定。退的话违约金是房总价的20%。一般延迟交房，没有产权证，开发商证件不全，面积误差超过协议内容，主体结构质量有问题以及开发商擅自变更设计这些情况可以退。 付了首付钱了认购书没签合同，跟开发商有纠纷能否退款，需根据具体情况判断，一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。具体要看你们认购书上面违约责任的约定
不可以。公租房最长租赁期限是5年，5年后到期想要续租的，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核，审核通过后才能继续租住。5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件，还可续租；不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准（租赁合同约定）收取租金。租住公租房的家庭，不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出
不可以，因为未交房以前没有房产证，而没有证件的房屋无法做过户手续，因此无法买卖。但如果已经交了首付的钱，但开发商还没到房产局备案，那交易双方可以去开发商那里进行合同转让，让开发商协商重新签署购房合同，接着将以前的合同拿回，最后买方把首付给卖方即可。如果开发商已经到房产局备案，即使现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。
未通燃气没有达到商品房的交房标准，购房人可以拒绝验收。商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证 （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实 （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
商品房交付使用有瑕疵购房者可要求开发商限期整改；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以拒绝收房，要求解除商品房买卖合同。
依法成立的合同，自成立时生效。双方签订并交付后生效。
订金可以无条件退还，定金则因具体情况而定。 如果已经缴纳定金，同时是因为买方原因单方面解约。则无法返还。 若是因为卖方原因，或政策调整原因导致无法实现交易，则卖方需要退还定金。 根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
可以不给。 入职要户口本你可以直接拒绝，因为你没有义务为公司提供你的户口本，用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况。 入职必备条件是1.提供有效身份证明文件——身份证或相关证明文件。 2.提供任职资格证明文件——上岗资格证、毕业证（学历证明文件）。 3.签订《劳动合同》及附件。
购车合同到期没交车处理如下：1、可以依照订车合同中的约定向对方主张违约责任，并给予对方适当的宽限期，要求对方在宽限期内交车，如果宽限期已过，对方仍无法履行合同，则可以解除合同，并主张赔偿；2、可以适当变更合同，要求对方交付其他同种类或相似种类型号的轿车，以完成对合同的履行；3、可以直接解除合同，并主张赔偿。购车合同纠纷怎么处理1、和解解决纠纷是购房合同纠纷解决机制中最常用的一种方式；2、购房合同买卖双方当事人也可以在自愿的前提下，去有关部门进行调解；3、不愿调解、调解不成或者反悔的，可以向人民法院起诉。
购车首付款是否能退，应按照合照约定处理，协商不成可以诉讼处理。一般是可以退的，但可能需要交违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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