必须签订书面合同的概括总结。在质押的过程当中也会出现很多各种各样的问题，所以在质押的时候双方一定要签订书面质押合同，这样才能维护双方的合法权益避免纠纷。具体如下
承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
《合同法》第一百四十一条出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)标的
根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最
迟延交付房租，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不予交付，出租人可以解除合同。《合同法》第二百二十七条，承
根据购房者与开发商签订的《商品房买卖》合同的约定，开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约责任。但法律同时还有三年诉讼时效规定，超过时间主张权利，就会
不动产交付附随义务在法律上没有明确规定其效用，一般只能用于当事人之间的约定，如果反悔则不具有适用性。《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务
如果一方当事人已经实际履行了合同主要义务，而且对方接受的，那么根据合同治愈规则，该合同成立。至于是否交付定金，以及是否约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件，
很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，
租赁合同租金的交付，双方当事人应该把租金交付的时间明确规定在合同中，最好用一个确定的时间点来表示短期租赁的，一般在租赁期完毕时交付租金；长期租赁的按年、月或季度
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