被征收人取得拆迁安置房后，如果首次办理房产证的，需要向不动产登记机构申请，申请时提交土地权属来源材料；建设工程符合规划的材料等的资料。
民法典没有规定回迁房房产证下来的时间，而《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构受理不动产登记申请后，30天内完成登记，发给房产证。
民法典规定，没有房产证的房屋，由当事人协商分割，协商不成的，可以向法院起诉，但没有房产证的房屋分割后，不能办理过户登记。
没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。 2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。 3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。
未办理房产证的房屋，如果是被继承人合法取得的个人财产，被继承人死亡后，该房屋可以继承。
没有房产证的房屋，如果是在婚姻关系存续期间取是的，属于夫妻共同财产，由夫妻双方平等分割。
如果房屋是被继承人个人取得的财产，房屋没有房产证的，不影响房屋的继承，但不能办理房屋过户登记。
民法典规定，无产权证的房屋，由当事人协商分割，协商不成的，可以向法院起诉，但没有房产证的房屋分割后，不能办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
公房一般不能进行继承，没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。 2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。 3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。
产权证就是房产证。民法典规定，不动产物权设立以登记为准，而房产证办理是属于物权登记的情形，所以房产证加名后，拥有房屋的产权。
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