一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权
一、因买方个人征信问题导致按揭贷款未获审批，导致购房合同不能正常履行，属买方违约，应根据购房合同相关违约条款承担违约责任。二、相关法律依据1、《中华人民共和国合
如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢?根据不同的情况，购房者可以
小产权房给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险。购买小产权房会面临以下风险：一、没有房产证
商品房买卖合同中约定了违约金数额或者损失赔偿额计算方法，按照约定支付违约金没有约定迟延付款违约金数额或者损失赔偿计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以按照未付购
房屋买卖合同中，付款时间和过户时间约定不明，双方可以对此进行协议补充《合同法》第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定
房屋买卖合同中，付款时间和过户时间约定不明，双方可以对此进行协议补充《合同法》第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定
商品房买卖合同中约定了违约金数额或者损失赔偿额计算方法，按照约定支付违约金没有约定迟延付款违约金数额或者损失赔偿计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以按照未付购
如果买受人逾期付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，出卖人可单方请求解除合同《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规
一、小产权的房子无房产证，只有合同，可以凭合同进行买卖，但是由于无房产证，无法备案，不受法律保护。1、“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即
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