商业土地使用权年限到期后，可以申请办理续期。续期需要按照相关法律规定办理。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
一楼赠送花园使用权只有修剪、改造、种植、收益等的权利，并没有所有权。 《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。 第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
小产权房的使用权可以继承。 根据法律规定可以得知，受让小产权房的只能获得其使用权，该使用权可以作为遗产继承，房屋的所有权不能够继承，因为是不合法的。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，即使继承也无法进行过户登记。
国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等，所有权为国家的土地。 国有建设用地使用权是指，国有建设用地的使用者，拥有划拨建设用地使用权，使用权经依法登记后受法律保护，任何单位和个人不得侵占。
现在农村土地可以分为使用权、所有权以及经营权三类，其中农村土地所有权是不可以转让的，农村土地使用权在合法的条件下可以转让。农村集体土地使用权可以转让。但是仅集体成员且不能用于非农业建设。我国相关的法律规定，农民集体所有的土地的使用权是不可以出让、转让或者是出租用于非农业建设的；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因为破产、兼并等情形导致土地使用权依法发生了转移的除外。
绿色食品标志使用权自批准之日起三年有效。要求继续使用绿色食品标志的，须在有效期满前九十天内重新申报，未重新申报的，视为自动放弃其使用权。根据《绿色食品标志管理办法》第十四条规定，绿色食品标志使用权自批准之日起三年有效。要求继续使用绿色食品标志的，须在有效期满前九十天内重新申报，未重新申报的，视为自动放弃其使用权。
国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等，所有权为国家的土地。 国有建设用地使用权是指，国有建设用地的使用者，拥有划拨建设用地使用权，使用权经依法登记后受法律保护，任何单位和个人不得侵占。
宅基地使用权的绝对消灭是指农村宅基地使用权不存在了，即农村宅基地使用权的客体——宅基地不仅与其主体相分离，而且他人也未取得其权利。主要有以下两种情况： （1）宅基地灭失。宅基地是农村宅基地使用权的客体，宅基地因地震、火山喷发、河流改道、山体滑坡等自然灾害的影响，不能恢复原状，不能继续使用或者灭失的，农村宅基地使用权归于消灭。当然如果只是宅基地上的建筑物或其他附属设施灭失的，不影响宅基地使用权的效力。 （2）国家和集体的征收。国家和集体为了公共利益的需要，对农村宅基地进行征收，并改变了该宅基地的用途的，该农村宅基地使用权消灭，任何人不能再取得对该地的农村宅基地使用权。
骗取土地使用权构成诈骗罪。诈骗罪是刑法重点规制的罪名，在社会中也很常见，通常来说，构成诈骗罪，首先需要诈骗行为人实施了诈骗行为，其次需要受骗人陷入了这种认知错误，从而作出给付财物的行为。最后，受骗人因此而遭受了损失。
拍卖取得建设用地使用权需要登记。根据《土地管理法》第43条、第59条等条款的规定，乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，可以按规定申请农村集体建设用地使用权。农村集体建设用地使用权可分别按照如下方式取得： 乡镇企业用地。农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，持有关批准文件，；乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。 申请农民宅基地的，需经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
